2 Place du Trianon, 32220 Lombez
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Place du Trianon, affiche un prix moyen de 1 569 €/m², inférieur de 5.71 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction de 2021,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Place du Trianon, 32220 Lombez
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Lombez.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lombez - Ecole à 307 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 1009 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place du Trianon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place du Trianon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place du Trianon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place du Trianon, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place du Trianon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place du Trianon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place du Trianon dans son marché local
Prix du 2 Place du Trianon par rapport à la voie
Sur Place du Trianon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 642 €/m². Avec un prix moyen de 1 569 €/m², le 2 Place du Trianon se situe 4.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place du Trianon par rapport à Lombez et à Gers
À Lombez, le prix moyen des maisons atteint 1 883 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place du Trianon se situe 16.68 % en dessous de la moyenne de Lombez et -6.16 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lombez a baissé de 10.99 % sur 1 an et baissé de 5.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2021 à 2 116 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 450 € au 2 Place du Trianon à Lombez, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 923 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 961 € en assurant vous-même les visites, ou 981 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
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