Route de Montarus, 32220 Lombez
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Route de Montarus, 32220 Lombez, affiche un prix moyen de 1 770 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 23 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
2 ventes DVF Route de Montarus
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route de Montarus dans son marché local
Prix Route de Montarus par rapport à Lombez et à Gers
À Lombez, le prix moyen des maisons atteint 1 883 €/m². Le prix moyen des maisons Route de Montarus se situe 6 % en dessous de la moyenne de Lombez et 5.86 % au-dessus de celle de Gers.
Loyer au m² et rentabilité locative Route de Montarus à Lombez
Le loyer moyen estimé Route de Montarus est de 12.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.8 € à 14.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.07 % au loyer moyen estimé à Lombez, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lombez a baissé de 10.99 % sur 1 an et baissé de 5.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2021 à 2 116 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route de Montarus
Les ventes enregistrées Route de Montarus témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route de Montarus
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lombez - Ecole à 699 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 1564 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 668 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route de Montarus
Adresses Route de Montarus
Retrouvez ci-dessous les adresses Route de Montarus, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Route de Montarus
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 88 500 € au Route de Montarus à Lombez, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 425 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 213 € en assurant vous-même les visites, ou 1 106 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
