1 Route de Saramon, 32220 Lombez
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Route de Saramon, affiche un prix moyen de 2 039 €/m², inférieur de 9.09 % à celui du n°6 mais supérieur de 12.78 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Route de Saramon, 32220 Lombez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Lombez.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lombez - Ecole à 619 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 1210 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 600 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Route de Saramon
Aucune vente n'a été recensée au 1 Route de Saramon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Route de Saramon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Route de Saramon, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Route de Saramon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Route de Saramon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Route de Saramon dans son marché local
Prix du 1 Route de Saramon par rapport à la voie
Sur Route de Saramon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 071 €/m². Avec un prix moyen de 2 039 €/m², le 1 Route de Saramon se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Route de Saramon par rapport à Lombez et à Gers
À Lombez, le prix moyen des maisons atteint 1 883 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Route de Saramon se situe 8.28 % au-dessus de la moyenne de Lombez et 21.95 % au-dessus de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lombez a baissé de 10.99 % sur 1 an et baissé de 5.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2021 à 2 116 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 950 € au 1 Route de Saramon à Lombez, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 098 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 549 € en assurant vous-même les visites, ou 1 274 € si le professionnel les prend en charge.
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