1 Rue Bertin, 32220 Lombez

Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 486 €
de 1 098 € à 2 064 €
Indice de confiance1/5
Comment est calculé ce prix ?

Le 1 Rue Bertin, affiche un prix moyen de 1 486 €/m², inférieur de 3.88 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2011,
21 biens vendus à moins de 100 mètres

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Biens en venteà Lombez

À propos du 1 Rue Bertin, 32220 Lombez

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier Lombez.
1 niveau - 1 logement - 31 m² au sol - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0590 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien couvent des Capucins à 78 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Lombez - Ecole à 205 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle publique à 949 mètres
  • - Ecole élémentaire publique à 188 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Bertin

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Bertin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Bertin

Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Bertin, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.

Appartement
6 décembre 2019
70 000 €(3 333 €/m²)
Appart.1 p•21 m²
3 Rue Jean Moulin, 32220 Lombez
21 novembre 2020
97 000 €(858 €/m²)
Maison5 p•113 m²
20 Rue Notre Dame, 32220 Lombez
14 janvier 2020
65 000 €(1 625 €/m²)
Maison2 p•40 m²
35 Rue Notre Dame, 32220 Lombez
15 juillet 2022
105 500 €(1 287 €/m²)
Maison3 p•82 m²
27 Boulevard des Pyrénées, 32220 Lombez
9 juillet 2025
73 000 €(1 043 €/m²)
Maison4 p•70 m²
8 bis Rue de l’Orme, 32220 Lombez
23 juin 2020
57 800 €(1 204 €/m²)
Maison2 p•48 m²
9 Rue Jean Moulin, 32220 Lombez
4 août 2023
74 000 €(2 242 €/m²)
Maison2 p•33 m²
10 Rue de l’Orme, 32220 Lombez
Appartement
13 juillet 2023
88 500 €(2 244 €/m²)
Appart.2 p•39.43 m²
1 Rue du Déversoir, 32220 Lombez
Appartement
21 septembre 2021
52 500 €(1 137 €/m²)
Appart.2 p•46.17 m²
1 Rue du Déversoir, 32220 Lombez
7 décembre 2022
240 000 €(1 472 €/m²)
Maison5 p•163 m²
18 Rue de la République, 32220 Lombez
23 octobre 2019
58 000 €(1 289 €/m²)
Maison2 p•45 m²
3 Rue de la République, 32220 Lombez
Appartement
27 février 2025
60 000 €(909 €/m²)
Appart.3 p•66 m²
3 Rue du Déversoir, 32220 Lombez
Appartement
27 février 2025
60 000 €(909 €/m²)
Appart.3 p•66 m²
3 Rue du Déversoir, 32220 Lombez
Appartement
21 juillet 2022
128 750 €(1 922 €/m²)
Appart.5 p•67 m²
3 Rue du Déversoir, 32220 Lombez
Appartement
26 août 2021
67 000 €(713 €/m²)
Appart.3 p•94 m²
3 Rue du Déversoir, 32220 Lombez
Appartement
26 août 2021
46 000 €(928 €/m²)
Appart.2 p•49.57 m²
3 Rue du Déversoir, 32220 Lombez
20 février 2020
115 975 €(1 450 €/m²)
Maison4 p•80 m²
11 bis Rue Jean Moulin, 32220 Lombez
3 mai 2021
106 000 €(883 €/m²)
Maison4 p•120 m²
7 Rue de la Glace, 32220 Lombez
27 mai 2020
58 000 €(1 036 €/m²)
Maison2 p•56 m²
2 Rue de la Glace, 32220 Lombez
4 janvier 2022
121 460 €(1 215 €/m²)
Maison3 p•100 m²
4 Rue du Moulin, 32220 Lombez

Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Bertin

Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Bertin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Bertin dans son marché local

Prix du 1 Rue Bertin par rapport à la voie

Sur Rue Bertin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 515 €/m². Avec un prix moyen de 1 486 €/m², le 1 Rue Bertin se situe 1.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Bertin par rapport à Lombez et à Gers

À Lombez, le prix moyen des maisons atteint 1 883 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Bertin se situe 21.08 % en dessous de la moyenne de Lombez et -11.12 % en dessous de celle de Gers.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lombez a baissé de 10.99 % sur 1 an et baissé de 5.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2021 à 2 116 €/m² au premier semestre 2025.

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Pour un prix net vendeur de 74 300 € au 1 Rue Bertin à Lombez, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 715 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 858 € en assurant vous-même les visites, ou 929 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 3 715 € (5 %)

Vous économisez sur les frais d'agence

1 858 €en assurant vous-même les visites
soit 50 %
929 €si le professionnelassure les visites
soit 25 %
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