1 Rue de l’Orme, 32220 Lombez
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de l’Orme, affiche un prix moyen de 1 571 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°3 et du 0.38 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de l’Orme, 32220 Lombez
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Lombez.
- 181 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lombez - Ecole à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 926 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de l’Orme
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de l’Orme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de l’Orme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de l’Orme, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de l’Orme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de l’Orme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de l’Orme dans son marché local
Prix du 1 Rue de l’Orme par rapport à la voie
Sur Rue de l’Orme, le prix moyen des appartements s'établit à 1 564 €/m². Avec un prix moyen de 1 571 €/m², le 1 Rue de l’Orme se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de l’Orme par rapport à Lombez et à Gers
À Lombez, le prix moyen des appartements atteint 1 494 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de l’Orme se situe 5.15 % au-dessus de la moyenne de Lombez et 0.83 % au-dessus de celle de Gers.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de l’Orme à Lombez
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de l’Orme est de 13.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.41 € à 15.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.44 % au loyer moyen estimé à Lombez, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lombez a baissé de 3.68 % sur 1 an et baissé de 34.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 711 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 272 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 551 €/m² sur la période récente.
