11 Rue de l’Orme, 32220 Lombez
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de l’Orme, affiche un prix moyen de 1 571 €/m², identique à celui du n°9 bis mais inférieur de 15.76 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 11 Rue de l’Orme, 32220 Lombez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Lombez.
3 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0293 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lombez - Ecole à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 964 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de l’Orme
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de l’Orme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de l’Orme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de l’Orme, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de l’Orme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de l’Orme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de l’Orme dans son marché local
Prix du 11 Rue de l’Orme par rapport à la voie
Sur Rue de l’Orme, le prix moyen des maisons s'établit à 1 568 €/m². Avec un prix moyen de 1 571 €/m², le 11 Rue de l’Orme se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de l’Orme par rapport à Lombez et à Gers
À Lombez, le prix moyen des maisons atteint 1 883 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de l’Orme se situe 16.57 % en dessous de la moyenne de Lombez et -6.04 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lombez a baissé de 10.99 % sur 1 an et baissé de 5.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2021 à 2 116 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 550 € au 11 Rue de l’Orme à Lombez, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 928 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 964 € en assurant vous-même les visites, ou 982 € si le professionnel les prend en charge.
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