9 Rue de l’Orme, 32220 Lombez
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de l’Orme, affiche un prix moyen de 1 566 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°9 bis mais supérieur de 13.23 % à celui du n°8 bis.Cette maison est une construction de 2012,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue de l’Orme, 32220 Lombez
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Lombez.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lombez - Ecole à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 955 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de l’Orme
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de l’Orme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de l’Orme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de l’Orme, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de l’Orme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de l’Orme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de l’Orme dans son marché local
Prix du 9 Rue de l’Orme par rapport à la voie
Sur Rue de l’Orme, le prix moyen des maisons s'établit à 1 568 €/m². Avec un prix moyen de 1 566 €/m², le 9 Rue de l’Orme se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de l’Orme par rapport à Lombez et à Gers
À Lombez, le prix moyen des maisons atteint 1 883 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de l’Orme se situe 16.83 % en dessous de la moyenne de Lombez et -6.34 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lombez a baissé de 10.99 % sur 1 an et baissé de 5.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2021 à 2 116 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 300 € au 9 Rue de l’Orme à Lombez, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 915 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 958 € en assurant vous-même les visites, ou 979 € si le professionnel les prend en charge.
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