4 Rue de la Glace, 32220 Lombez
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Glace, affiche un prix moyen de 1 494 €/m², supérieur de 3.25 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
21 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue de la Glace, 32220 Lombez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Lombez.
2 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lombez - Ecole à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 890 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 108 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de la Glace
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Glace au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Glace
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Glace, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Glace
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Glace complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Glace dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Glace par rapport à la voie
Sur Rue de la Glace, le prix moyen des maisons s'établit à 1 473 €/m². Avec un prix moyen de 1 494 €/m², le 4 Rue de la Glace se situe 1.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Glace par rapport à Lombez et à Gers
À Lombez, le prix moyen des maisons atteint 1 883 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Glace se situe 20.66 % en dessous de la moyenne de Lombez et -10.65 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lombez a baissé de 10.99 % sur 1 an et baissé de 5.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2021 à 2 116 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 700 € au 4 Rue de la Glace à Lombez, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 735 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 868 € en assurant vous-même les visites, ou 934 € si le professionnel les prend en charge.
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