1 Rue des Érables, 32220 Lombez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 320 €

de 2 035 € à 2 723 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue des Érables, 32220 Lombez, affiche un prix moyen de 2 320 €/m², inférieur de 1.15 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

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À propos du 1 Rue des Érables, 32220 Lombez

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Lombez.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0388 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lombez - Gendarmerie à 1332 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique à 869 mètres
- Ecole élémentaire publique à 1710 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue des Érables

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Érables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue des Érables(2 347€)

16 Rue de Retonfey(2 327€)

25 Rue de Retonfey(2 301€)

23 Rue de Retonfey(2 417€)

14 Rue de Retonfey(2 186€)

21 Avenue du Docteur Raynaud(2 247€)

17 Rue des Laurières(2 040€)

23 Avenue du Docteur Raynaud(2 188€)

Prix du 1 Rue des Érables dans son marché local

Prix du 1 Rue des Érables par rapport à la voie

Sur Rue des Érables, le prix moyen des maisons s'établit à 2 340 €/m². Avec un prix moyen de 2 320 €/m², le 1 Rue des Érables se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue des Érables par rapport à Lombez et à Gers

À Lombez, le prix moyen des maisons atteint 2 131 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Érables se situe 8.87 % au-dessus de la moyenne de Lombez et 44.91 % au-dessus de celle de Gers.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lombez augmenté de 0.73 % sur 1 an et augmenté de 6.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2021 à 2 116 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Docteur Raynaud, 32220 Lombez(2,411 €)

Rue de Retonfey, 32220 Lombez(2,249 €)

Rue des Genêts, 32220 Lombez(2,357 €)

Rue des Laurières, 32220 Lombez(2,047 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue des Érables

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue des Érables apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.