3 Rue du Déversoir, 32220 Lombez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 431 €

de 1 128 € à 1 902 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 3 Rue du Déversoir, 32220 Lombez, affiche un prix moyen de 1 431 €/m², inférieur de 2.85 % à celui du n°1 et de 3.31 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 3 Rue du Déversoir, 32220 Lombez

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Lombez à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 315 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0211 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame, ancienne cathédrale à 17 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lombez - Ecole à 189 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique à 868 mètres
- Ecole élémentaire publique à 183 mètres

Ventes au 3 Rue du Déversoir

Les 4 ventes au 3 Rue du Déversoir constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

26 août 2021

46 000 €(928 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•49.57 m²

3 Rue du Déversoir, 32220 Lombez

26 août 2021

67 000 €(713 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•94 m²

3 Rue du Déversoir, 32220 Lombez

21 juillet 2022

128 750 €(1 922 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•67 m²

3 Rue du Déversoir, 32220 Lombez

27 février 2025

60 000 €(909 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•66 m²

3 Rue du Déversoir, 32220 Lombez

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue du Déversoir(1 473€)

5 Rue du Déversoir(1 480€)

1 bis Rue de l’Eglise(1 484€)

1 Rue de l’Eglise(1 478€)

2 Rue de l’Eglise(1 483€)

25 Rue Notre Dame(1 478€)

23 Rue Notre Dame(1 483€)

27 Rue Notre Dame(1 480€)

Prix du 3 Rue du Déversoir dans son marché local

Prix du 3 Rue du Déversoir par rapport à la voie

Sur Rue du Déversoir, le prix moyen des appartements s'établit à 1 466 €/m². Avec un prix moyen de 1 431 €/m², le 3 Rue du Déversoir se situe 2.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Déversoir par rapport à Lombez et à Gers

À Lombez, le prix moyen des appartements atteint 1 475 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Déversoir se situe 2.98 % en dessous de la moyenne de Lombez et 12.15 % en dessous de celle de Gers.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lombez baissé de 4.91 % sur 1 an et baissé de 35.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 711 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 272 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 551 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la Cathédrale, 32220 Lombez(1,522 €)

Rue de l’Eglise, 32220 Lombez(1,477 €)

Rue du Moulin, 32220 Lombez(1,480 €)

Rue Notre Dame, 32220 Lombez(1,441 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue du Déversoir

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Déversoir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.