30 Rue Jean Moulin, 32220 Lombez
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Jean Moulin, affiche un prix moyen de 1 337 €/m².Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Rue Jean Moulin, 32220 Lombez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Lombez à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 91 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lombez - Ecole à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 972 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue Jean Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue Jean Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue Jean Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue Jean Moulin, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue Jean Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue Jean Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Jean Moulin dans son marché local
Prix du 30 Rue Jean Moulin par rapport à la voie
Sur Rue Jean Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 571 €/m². Avec un prix moyen de 1 337 €/m², le 30 Rue Jean Moulin se situe 14.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Jean Moulin par rapport à Lombez et à Gers
À Lombez, le prix moyen des appartements atteint 1 493 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue Jean Moulin se situe 10.45 % en dessous de la moyenne de Lombez et 19.21 % en dessous de celle de Gers.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Rue Jean Moulin à Lombez
Le loyer moyen estimé au 30 Rue Jean Moulin est de 12.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.11 € à 15.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.52 % au loyer moyen estimé à Lombez, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lombez a baissé de 3.75 % sur 1 an et baissé de 34.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 711 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 272 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 551 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 66 850 € au 30 Rue Jean Moulin à Lombez, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 343 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 671 € en assurant vous-même les visites, ou 836 € si le professionnel les prend en charge.
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