14 Rue Notre Dame, 32220 Lombez
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Notre Dame, affiche un prix moyen de 1 390 €/m², inférieur de 5.95 % à celui du n°25 et du 6.14 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Notre Dame, 32220 Lombez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Lombez à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 173 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0232 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lombez - Ecole à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 885 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 147 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Notre Dame
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Notre Dame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Notre Dame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Notre Dame, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Notre Dame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Notre Dame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Notre Dame dans son marché local
Prix du 14 Rue Notre Dame par rapport à la voie
Sur Rue Notre Dame, le prix moyen des appartements s'établit à 1 425 €/m². Avec un prix moyen de 1 390 €/m², le 14 Rue Notre Dame se situe 2.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Notre Dame par rapport à Lombez et à Gers
À Lombez, le prix moyen des appartements atteint 1 494 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Notre Dame se situe 6.96 % en dessous de la moyenne de Lombez et 10.78 % en dessous de celle de Gers.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Notre Dame à Lombez
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Notre Dame est de 12.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.03 € à 14.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.78 % au loyer moyen estimé à Lombez, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lombez a baissé de 3.68 % sur 1 an et baissé de 34.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 711 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 272 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 551 €/m² sur la période récente.
