37 Rue Notre Dame, 32220 Lombez
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Notre Dame, affiche un prix moyen de 1 566 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°39 mais supérieur de 5.74 % à celui du n°27.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 37 Rue Notre Dame, 32220 Lombez
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lombez - Ecole à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 915 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue Notre Dame
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue Notre Dame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue Notre Dame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue Notre Dame, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue Notre Dame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue Notre Dame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Notre Dame dans son marché local
Prix du 37 Rue Notre Dame par rapport à la voie
Sur Rue Notre Dame, le prix moyen des appartements s'établit à 1 425 €/m². Avec un prix moyen de 1 566 €/m², le 37 Rue Notre Dame se situe 9.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Notre Dame par rapport à Lombez et à Gers
À Lombez, le prix moyen des appartements atteint 1 494 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue Notre Dame se situe 4.82 % au-dessus de la moyenne de Lombez et 0.51 % au-dessus de celle de Gers.
Loyer au m² et rentabilité locative au 37 Rue Notre Dame à Lombez
Le loyer moyen estimé au 37 Rue Notre Dame est de 12.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.12 € à 15.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.42 % au loyer moyen estimé à Lombez, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lombez a baissé de 3.68 % sur 1 an et baissé de 34.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 711 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 272 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 551 €/m² sur la période récente.
