2 Chemin de Haubelon, 32110 Magnan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Haubelon, affiche un prix moyen de 1 167 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin de Haubelon, 32110 Magnan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Magnan.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 706 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Haubelon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Haubelon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Haubelon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Haubelon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Haubelon dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Haubelon par rapport à la voie
Sur Chemin de Haubelon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 001 €/m². Avec un prix moyen de 1 167 €/m², le 2 Chemin de Haubelon se situe 41.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Haubelon par rapport à Magnan et à Gers
À Magnan, le prix moyen des maisons atteint 1 858 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Haubelon se situe 37.19 % en dessous de la moyenne de Magnan et -30.2 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magnan a augmenté de 41.89 % sur 1 an et augmenté de 46.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 255 €/m² au premier semestre 2020 à 1 951 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 309 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 58 350 € au 2 Chemin de Haubelon à Magnan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 918 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 459 € en assurant vous-même les visites, ou 729 € si le professionnel les prend en charge.
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