3 Chemin de l’Arpent, 32110 Magnan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de l’Arpent, affiche un prix moyen de 1 658 €/m², inférieur de 5.42 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 3 Chemin de l’Arpent, 32110 Magnan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Magnan.
3 niveaux - 1 logement - 177 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0793 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 115 mètres
Ventes au 3 Chemin de l’Arpent
Une vente a été recensée au 3 Chemin de l’Arpent. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de l’Arpent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de l’Arpent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de l’Arpent dans son marché local
Prix du 3 Chemin de l’Arpent par rapport à la voie
Sur Chemin de l’Arpent, le prix moyen des maisons s'établit à 1 743 €/m². Avec un prix moyen de 1 658 €/m², le 3 Chemin de l’Arpent se situe 4.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de l’Arpent par rapport à Magnan et à Gers
À Magnan, le prix moyen des maisons atteint 1 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de l’Arpent se situe 10.52 % en dessous de la moyenne de Magnan et -1.84 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magnan a augmenté de 41.51 % sur 1 an et augmenté de 46.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 255 €/m² au premier semestre 2020 à 1 951 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 309 €/m² sur la période récente.
