2 Chemin de Peyrouet, 32110 Magnan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Peyrouet, affiche un prix moyen de 1 858 €/m², identique à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
0 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin de Peyrouet, 32110 Magnan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Magnan.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0381 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 1218 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Peyrouet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Peyrouet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 2 Chemin de Peyrouet dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Peyrouet par rapport à la voie
Sur Chemin de Peyrouet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 858 €/m². Avec un prix moyen de 1 858 €/m², le 2 Chemin de Peyrouet se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Peyrouet par rapport à Magnan et à Gers
À Magnan, le prix moyen des maisons atteint 1 858 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Peyrouet se situe 0 % en dessous de la moyenne de Magnan et 11.12 % au-dessus de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magnan a augmenté de 41.89 % sur 1 an et augmenté de 46.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 255 €/m² au premier semestre 2020 à 1 951 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 309 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 900 € au 2 Chemin de Peyrouet à Magnan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 645 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 323 € en assurant vous-même les visites, ou 1 161 € si le professionnel les prend en charge.
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