1 Place du Sabotier, 32110 Magnan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place du Sabotier, affiche un prix moyen de 1 814 €/m², supérieur de 2.31 % à celui du n°2 mais identique à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 1 Place du Sabotier, 32110 Magnan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Magnan.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 149 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place du Sabotier
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place du Sabotier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place du Sabotier
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Place du Sabotier. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place du Sabotier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place du Sabotier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place du Sabotier dans son marché local
Prix du 1 Place du Sabotier par rapport à la voie
Sur Place du Sabotier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 819 €/m². Avec un prix moyen de 1 814 €/m², le 1 Place du Sabotier se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place du Sabotier par rapport à Magnan et à Gers
À Magnan, le prix moyen des maisons atteint 1 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Place du Sabotier se situe 2.1 % en dessous de la moyenne de Magnan et 7.4 % au-dessus de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magnan a augmenté de 41.51 % sur 1 an et augmenté de 46.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 255 €/m² au premier semestre 2020 à 1 951 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 309 €/m² sur la période récente.
