29 Avenue de Gascogne, 32370 Manciet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Avenue de Gascogne, affiche un prix moyen de 930 €/m², inférieur de 5.68 % à celui du n°27 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1810,
À propos du 29 Avenue de Gascogne, 32370 Manciet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1810, situé dans le quartier Manciet.
2 niveaux - 1 logement - 29 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Manciet - Manciet à 305 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 98 mètres
Ventes au 29 Avenue de Gascogne
Une vente a été recensée au 29 Avenue de Gascogne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Avenue de Gascogne
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 29 Avenue de Gascogne. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Avenue de Gascogne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Avenue de Gascogne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Avenue de Gascogne dans son marché local
Prix du 29 Avenue de Gascogne par rapport à la voie
Sur Avenue de Gascogne, le prix moyen des maisons s'établit à 994 €/m². Avec un prix moyen de 930 €/m², le 29 Avenue de Gascogne se situe 6.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Avenue de Gascogne par rapport à Manciet et à Gers
À Manciet, le prix moyen des maisons atteint 1 052 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Avenue de Gascogne se situe 11.6 % en dessous de la moyenne de Manciet et -44.94 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manciet a baissé de 3.1 % sur 1 an et baissé de 24.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 535 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 047 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 086 €/m² sur la période récente.
