4 Avenue de Gascogne, 32370 Manciet
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 4 Avenue de Gascogne, 32370 Manciet
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1984, situé dans le quartier Manciet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 513 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Manciet - Manciet à 606 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 423 mètres
Ventes au 4 Avenue de Gascogne
Les 0 ventes au 4 Avenue de Gascogne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue de Gascogne dans son marché local
Prix du 4 Avenue de Gascogne par rapport à la voie
Sur Avenue de Gascogne, le prix moyen des maisons s'établit à 763 €/m². Avec un prix moyen de 799 €/m², le 4 Avenue de Gascogne se situe 4.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue de Gascogne par rapport à Manciet et à Gers
À Manciet, le prix moyen des maisons atteint 1 078 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue de Gascogne se situe 25.88 % en dessous de la moyenne de Manciet et -50.09 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manciet baissé de 0.71 % sur 1 an et baissé de 23.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 535 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 047 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 086 €/m² sur la période récente.
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