7 Avenue de Gascogne, 32370 Manciet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

799 €

de 598 € à 1 131 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Avenue de Gascogne, 32370 Manciet, affiche un prix moyen de 799 €/m²0 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1830,

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À propos du 7 Avenue de Gascogne, 32370 Manciet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Manciet.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0004 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Manciet - Manciet à 472 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique à 288 mètres

Ventes au 7 Avenue de Gascogne

Les 0 ventes au 7 Avenue de Gascogne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Avenue de Gascogne dans son marché local

Prix du 7 Avenue de Gascogne par rapport à la voie

Sur Avenue de Gascogne, le prix moyen des maisons s'établit à 763 €/m². Avec un prix moyen de 799 €/m², le 7 Avenue de Gascogne se situe 4.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Avenue de Gascogne par rapport à Manciet et à Gers

À Manciet, le prix moyen des maisons atteint 1 078 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue de Gascogne se situe 25.88 % en dessous de la moyenne de Manciet et -50.09 % en dessous de celle de Gers.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manciet baissé de 0.71 % sur 1 an et baissé de 23.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 535 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 047 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 086 €/m² sur la période récente.