7 Avenue de Gascogne, 32370 Manciet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue de Gascogne, affiche un prix moyen de 994 €/m², identique à celui du n°5 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 7 Avenue de Gascogne, 32370 Manciet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Manciet.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Manciet - Manciet à 472 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue de Gascogne
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue de Gascogne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue de Gascogne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue de Gascogne, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue de Gascogne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue de Gascogne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue de Gascogne dans son marché local
Prix du 7 Avenue de Gascogne par rapport à la voie
Sur Avenue de Gascogne, le prix moyen des maisons s'établit à 994 €/m². Avec un prix moyen de 994 €/m², le 7 Avenue de Gascogne se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue de Gascogne par rapport à Manciet et à Gers
À Manciet, le prix moyen des maisons atteint 1 052 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue de Gascogne se situe 5.51 % en dessous de la moyenne de Manciet et -41.15 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manciet a baissé de 3.1 % sur 1 an et baissé de 24.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 535 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 047 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 086 €/m² sur la période récente.
