2 Chemin de l'Enclos, 32370 Manciet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de l'Enclos, affiche un prix moyen de 1 086 €/m², supérieur de 3.33 % à celui du n°4 et de n°3.Cet immeuble de 2011, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Chemin de l'Enclos, 32370 Manciet
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2011, situé dans le quartier Manciet.
1 niveau - 508 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Manciet - Manciet à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 350 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de l'Enclos
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de l'Enclos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de l'Enclos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de l'Enclos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de l'Enclos dans son marché local
Prix du 2 Chemin de l'Enclos par rapport à la voie
Sur Chemin de l'Enclos, le prix moyen des maisons s'établit à 1 061 €/m². Avec un prix moyen de 1 086 €/m², le 2 Chemin de l'Enclos se situe 2.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de l'Enclos par rapport à Manciet et à Gers
À Manciet, le prix moyen des maisons atteint 1 052 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de l'Enclos se situe 3.23 % au-dessus de la moyenne de Manciet et -35.7 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manciet a baissé de 3.1 % sur 1 an et baissé de 24.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 535 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 047 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 086 €/m² sur la période récente.
