12 Route d'Espas, 32370 Manciet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Route d'Espas, affiche un prix moyen de 892 €/m², identique à celui du n°9 mais supérieur de 0.34 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 12 Route d'Espas, 32370 Manciet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Manciet.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Manciet - Manciet à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Route d'Espas
Aucune vente n'a été recensée au 12 Route d'Espas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Route d'Espas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Route d'Espas, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Route d'Espas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Route d'Espas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Route d'Espas dans son marché local
Prix du 12 Route d'Espas par rapport à la voie
Sur Route d'Espas, le prix moyen des maisons s'établit à 926 €/m². Avec un prix moyen de 892 €/m², le 12 Route d'Espas se situe 3.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Route d'Espas par rapport à Manciet et à Gers
À Manciet, le prix moyen des maisons atteint 1 052 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route d'Espas se situe 15.21 % en dessous de la moyenne de Manciet et -47.19 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manciet a baissé de 3.1 % sur 1 an et baissé de 24.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 535 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 047 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 086 €/m² sur la période récente.
