Place du Foirail, 32370 Manciet

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 023 €
de 757 € à 1 662 €
Comment est calculé ce prix ?

Place du Foirail, 32370 Manciet, affiche un prix moyen de 1 023 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 15 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
2 ventes DVF Place du Foirail

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Prix Place du Foirail dans son marché local

Prix Place du Foirail par rapport à Manciet et à Gers

À Manciet, le prix moyen des maisons atteint 1 055 €/m². Le prix moyen des maisons Place du Foirail se situe 3.03 % en dessous de la moyenne de Manciet et 38.82 % en dessous de celle de Gers.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manciet a baissé de 2.83 % sur 1 an et baissé de 24.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 535 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 047 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 086 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Place du Foirail

Les ventes enregistrées Place du Foirail témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

26 juin 2026
80 000 €(667 €/m²)
Maison4 p•120 m²
3 Place du Foirail, 32370 Manciet
14 mai 2025
68 800 €(1 251 €/m²)
Maison3 p•55 m²
9 Place du Foirail, 32370 Manciet

Cadre de vie et proximité Place du Foirail

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Manciet - Manciet à 153 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire publique à 123 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Place du Foirail

Place du Foirail est située dans le quartier Manciet. Elle compte 761 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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Pour un prix net vendeur de 51 150 € au Place du Foirail à Manciet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 558 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 279 € en assurant vous-même les visites, ou 639 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 2 558 € (5 %)

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