21 Route d'Espas, 32370 Manciet
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Route d'Espas, affiche un prix moyen de 924 €/m², identique à celui du n°19 mais inférieur de 13.16 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
6 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 21 Route d'Espas, 32370 Manciet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Manciet.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Manciet - Manciet à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 376 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Route d'Espas
Aucune vente n'a été recensée au 21 Route d'Espas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Route d'Espas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Route d'Espas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Route d'Espas dans son marché local
Prix du 21 Route d'Espas par rapport à la voie
Sur Route d'Espas, le prix moyen des maisons s'établit à 924 €/m². Avec un prix moyen de 924 €/m², le 21 Route d'Espas se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 21 Route d'Espas par rapport à Manciet et à Gers
À Manciet, le prix moyen des maisons atteint 1 055 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Route d'Espas se situe 12.42 % en dessous de la moyenne de Manciet et -44.74 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manciet a baissé de 2.83 % sur 1 an et baissé de 24.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 535 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 047 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 086 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 46 200 € au 21 Route d'Espas à Manciet, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 310 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 155 € en assurant vous-même les visites, ou 578 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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