5 Rue Bergué, 32370 Manciet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Bergué, affiche un prix moyen de 891 €/m², identique à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 Rue Bergué, 32370 Manciet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Manciet.
1 niveau - 2 logements - 122 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Manciet - Manciet à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 170 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Bergué
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Bergué au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Bergué
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Bergué, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Bergué
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Bergué complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Bergué dans son marché local
Prix du 5 Rue Bergué par rapport à la voie
Sur Rue Bergué, le prix moyen des maisons s'établit à 889 €/m². Avec un prix moyen de 891 €/m², le 5 Rue Bergué se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Bergué par rapport à Manciet et à Gers
À Manciet, le prix moyen des maisons atteint 1 055 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Bergué se situe 15.55 % en dessous de la moyenne de Manciet et -46.71 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manciet a baissé de 2.83 % sur 1 an et baissé de 24.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 535 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 047 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 086 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 44 550 € au 5 Rue Bergué à Manciet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 228 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 114 € en assurant vous-même les visites, ou 557 € si le professionnel les prend en charge.
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