11 Rue Catalot, 32370 Manciet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Catalot, affiche un prix moyen de 889 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°9 mais inférieur de 12.84 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 11 Rue Catalot, 32370 Manciet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Manciet.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Manciet - Manciet à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Catalot
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Catalot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Catalot
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Rue Catalot. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Catalot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Catalot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Catalot dans son marché local
Prix du 11 Rue Catalot par rapport à la voie
Sur Rue Catalot, le prix moyen des maisons s'établit à 958 €/m². Avec un prix moyen de 889 €/m², le 11 Rue Catalot se situe 7.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Catalot par rapport à Manciet et à Gers
À Manciet, le prix moyen des maisons atteint 1 052 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Catalot se situe 15.49 % en dessous de la moyenne de Manciet et -47.37 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manciet a baissé de 3.1 % sur 1 an et baissé de 24.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 535 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 047 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 086 €/m² sur la période récente.
