32 Rue Centrale, 32370 Manciet
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Centrale, affiche un prix moyen de 870 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°34 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1760,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue Centrale, 32370 Manciet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1760, situé dans le quartier Manciet.
2 niveaux - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Manciet - Manciet à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 101 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Centrale
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Centrale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Centrale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Centrale, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Centrale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Centrale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Centrale dans son marché local
Prix du 32 Rue Centrale par rapport à la voie
Sur Rue Centrale, le prix moyen des maisons s'établit à 965 €/m². Avec un prix moyen de 870 €/m², le 32 Rue Centrale se situe 9.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Centrale par rapport à Manciet et à Gers
À Manciet, le prix moyen des maisons atteint 1 055 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Centrale se situe 17.54 % en dessous de la moyenne de Manciet et -47.97 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manciet a baissé de 2.83 % sur 1 an et baissé de 24.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 535 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 047 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 086 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 43 500 € au 32 Rue Centrale à Manciet, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 175 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 088 € en assurant vous-même les visites, ou 544 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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