4 Rue Centrale, 32370 Manciet
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Centrale, affiche un prix moyen de 965 €/m², identique à celui du n°1 et de n°2.
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue Centrale, 32370 Manciet
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Manciet - Manciet à 479 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 305 mètres
Ventes au 4 Rue Centrale
Une vente a été recensée au 4 Rue Centrale. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Centrale
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Rue Centrale. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Centrale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Centrale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Centrale dans son marché local
Prix du 4 Rue Centrale par rapport à la voie
Sur Rue Centrale, le prix moyen des maisons s'établit à 965 €/m². Avec un prix moyen de 965 €/m², le 4 Rue Centrale se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Centrale par rapport à Manciet et à Gers
À Manciet, le prix moyen des maisons atteint 1 055 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Centrale se situe 8.53 % en dessous de la moyenne de Manciet et -42.28 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manciet a baissé de 2.83 % sur 1 an et baissé de 24.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 535 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 047 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 086 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 48 250 € au 4 Rue Centrale à Manciet, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 413 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 206 € en assurant vous-même les visites, ou 603 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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