4 Rue de Bourrouillan, 32370 Manciet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Bourrouillan, affiche un prix moyen de 984 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue de Bourrouillan, 32370 Manciet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Manciet.
1 niveau - 1 logement - 285 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Manciet - Manciet à 339 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 123 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Bourrouillan
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Bourrouillan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Bourrouillan
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Rue de Bourrouillan. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Bourrouillan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Bourrouillan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Bourrouillan dans son marché local
Prix du 4 Rue de Bourrouillan par rapport à la voie
Sur Rue de Bourrouillan, le prix moyen des maisons s'établit à 989 €/m². Avec un prix moyen de 984 €/m², le 4 Rue de Bourrouillan se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Bourrouillan par rapport à Manciet et à Gers
À Manciet, le prix moyen des maisons atteint 1 055 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Bourrouillan se situe 6.73 % en dessous de la moyenne de Manciet et -41.15 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manciet a baissé de 2.83 % sur 1 an et baissé de 24.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 535 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 047 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 086 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 49 200 € au 4 Rue de Bourrouillan à Manciet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 460 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 230 € en assurant vous-même les visites, ou 615 € si le professionnel les prend en charge.
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