2 Rue de la Belle, 32370 Manciet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Belle, affiche un prix moyen de 941 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1825,
À propos du 2 Rue de la Belle, 32370 Manciet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1825, situé dans le quartier Manciet.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Manciet - Manciet à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 69 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Belle
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Belle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Belle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Belle, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Belle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Belle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Belle dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Belle par rapport à la voie
Sur Rue de la Belle, le prix moyen des maisons s'établit à 938 €/m². Avec un prix moyen de 941 €/m², le 2 Rue de la Belle se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Belle par rapport à Manciet et à Gers
À Manciet, le prix moyen des maisons atteint 1 052 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Belle se situe 10.55 % en dessous de la moyenne de Manciet et -44.29 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manciet a baissé de 3.1 % sur 1 an et baissé de 24.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 535 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 047 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 086 €/m² sur la période récente.
