2 Rue des écoles, 32370 Manciet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des écoles, affiche un prix moyen de 870 €/m², inférieur de 12.3 % à celui du n°6 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Rue des écoles, 32370 Manciet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Manciet.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Manciet - Manciet à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 79 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des écoles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des écoles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des écoles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des écoles, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des écoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des écoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des écoles dans son marché local
Prix du 2 Rue des écoles par rapport à la voie
Sur Rue des écoles, le prix moyen des maisons s'établit à 975 €/m². Avec un prix moyen de 870 €/m², le 2 Rue des écoles se situe 10.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des écoles par rapport à Manciet et à Gers
À Manciet, le prix moyen des maisons atteint 1 052 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des écoles se situe 17.3 % en dessous de la moyenne de Manciet et -48.49 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manciet a baissé de 3.1 % sur 1 an et baissé de 24.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 535 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 047 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 086 €/m² sur la période récente.
