2 Rue des Vignes, 32370 Manciet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

733 €

de 555 € à 1 135 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Vignes, 32370 Manciet, affiche un prix moyen de 733 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°4 et de 5.01 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1700,

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À propos du 2 Rue des Vignes, 32370 Manciet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Manciet.
2 niveaux - 1 logement - 179 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0073 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Manciet - Manciet à 233 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique à 93 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Vignes

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue des Vignes(732€)

1 Rue des Vignes(698€)

1 Place de la Mairie(733€)

3 Place de la Mairie(733€)

1 Rue Catalot(734€)

2 Rue de l'Hospice(696€)

3 Rue de l'Hospice(698€)

2 Place de la Mairie(730€)

Prix du 2 Rue des Vignes dans son marché local

Prix du 2 Rue des Vignes par rapport à la voie

Sur Rue des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 695 €/m². Avec un prix moyen de 733 €/m², le 2 Rue des Vignes se situe 5.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Vignes par rapport à Manciet et à Gers

À Manciet, le prix moyen des maisons atteint 1 078 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Vignes se situe 32 % en dessous de la moyenne de Manciet et -54.22 % en dessous de celle de Gers.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manciet baissé de 0.71 % sur 1 an et baissé de 23.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 535 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 047 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 086 €/m² sur la période récente.