24 Chemin des Iris, 32190 Marambat
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Chemin des Iris, affiche un prix moyen de 1 246 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°23 mais identique à celui du n°81.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 24 Chemin des Iris, 32190 Marambat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Marambat.
6 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 351 mètres
Ventes au 24 Chemin des Iris
Une vente a été recensée au 24 Chemin des Iris. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Chemin des Iris
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 24 Chemin des Iris. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Chemin des Iris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Chemin des Iris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Chemin des Iris dans son marché local
Prix du 24 Chemin des Iris par rapport à la voie
Sur Chemin des Iris, le prix moyen des maisons s'établit à 1 259 €/m². Avec un prix moyen de 1 246 €/m², le 24 Chemin des Iris se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Chemin des Iris par rapport à Marambat et à Gers
À Marambat, le prix moyen des maisons atteint 1 323 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Chemin des Iris se situe 5.82 % en dessous de la moyenne de Marambat et -25.48 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marambat a baissé de 12.32 % sur 1 an et baissé de 23.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 213 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 850 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 62 300 € au 24 Chemin des Iris à Marambat, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 115 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 558 € en assurant vous-même les visites, ou 779 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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