24 Chemin de Ronde, 32230 Marciac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Chemin de Ronde, affiche un prix moyen de 1 934 €/m², supérieur de 4.15 % à celui du n°26 et de n°22.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Chemin de Ronde, 32230 Marciac
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marciac - Chemin De Ronde à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Aretha Franklin à 523 mètres
- - Ecole primaire publique à 361 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Chemin de Ronde
Aucune vente n'a été recensée au 24 Chemin de Ronde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Chemin de Ronde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Chemin de Ronde, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Chemin de Ronde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Chemin de Ronde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Chemin de Ronde dans son marché local
Prix du 24 Chemin de Ronde par rapport à la voie
Sur Chemin de Ronde, le prix moyen des maisons s'établit à 1 779 €/m². Avec un prix moyen de 1 934 €/m², le 24 Chemin de Ronde se situe 8.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Chemin de Ronde par rapport à Marciac et à Gers
À Marciac, le prix moyen des maisons atteint 1 789 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Chemin de Ronde se situe 8.11 % au-dessus de la moyenne de Marciac et 14.51 % au-dessus de celle de Gers.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Chemin de Ronde à Marciac
Le loyer moyen estimé au 24 Chemin de Ronde est de 10.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.81 € à 11.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Marciac, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marciac a augmenté de 0.57 % sur 1 an et augmenté de 8.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 126 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 962 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 779 €/m² sur la période récente.
