2 Impasse des Bastidons, 32230 Marciac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Bastidons, affiche un prix moyen de 1 741 €/m², inférieur de 2.41 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.35 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse des Bastidons, 32230 Marciac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Marciac.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1124 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marciac - Chemin De Ronde à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Aretha Franklin à 336 mètres
- - Ecole primaire publique à 403 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Bastidons
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Bastidons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Bastidons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Bastidons, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Bastidons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Bastidons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Bastidons dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Bastidons par rapport à la voie
Sur Impasse des Bastidons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 749 €/m². Avec un prix moyen de 1 741 €/m², le 2 Impasse des Bastidons se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Bastidons par rapport à Marciac et à Gers
À Marciac, le prix moyen des maisons atteint 1 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Bastidons se situe 2.36 % en dessous de la moyenne de Marciac et 4.13 % au-dessus de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marciac a augmenté de 0.24 % sur 1 an et augmenté de 7.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 126 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 962 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 779 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 050 € au 2 Impasse des Bastidons à Marciac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 353 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 176 € en assurant vous-même les visites, ou 1 088 € si le professionnel les prend en charge.
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