7 Rue de Juillac, 32230 Marciac
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Juillac, affiche un prix moyen de 1 146 €/m², inférieur de 10.75 % à celui du n°3 et de 10.89 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.
À propos du 7 Rue de Juillac, 32230 Marciac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Marciac à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 6 logements - 1 local - 358 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1034 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marciac - Chemin De Ronde à 310 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Aretha Franklin à 298 mètres
- - Ecole primaire publique à 71 mètres
Ventes au 7 Rue de Juillac
Les 5 ventes au 7 Rue de Juillac constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Juillac dans son marché local
Prix du 7 Rue de Juillac par rapport à la voie
Sur Rue de Juillac, le prix moyen des appartements s'établit à 1 280 €/m². Avec un prix moyen de 1 146 €/m², le 7 Rue de Juillac se situe 10.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Juillac par rapport à Marciac et à Gers
À Marciac, le prix moyen des appartements atteint 1 339 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de Juillac se situe 14.41 % en dessous de la moyenne de Marciac et 24.61 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marciac a baissé de 10.48 % sur 1 an et augmenté de 7.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 915 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 785 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 496 €/m² sur la période récente.
