9 Rue de Juillac, 32230 Marciac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Juillac, affiche un prix moyen de 1 370 €/m², inférieur de 14.21 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 9 Rue de Juillac, 32230 Marciac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Marciac.
2 niveaux - 1 logement - 309 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marciac - Chemin De Ronde à 335 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Aretha Franklin à 312 mètres
- - Ecole primaire publique à 73 mètres
Ventes au 9 Rue de Juillac
Les 2 ventes au 9 Rue de Juillac donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de Juillac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de Juillac, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Juillac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Juillac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Juillac dans son marché local
Prix du 9 Rue de Juillac par rapport à la voie
Sur Rue de Juillac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 591 €/m². Avec un prix moyen de 1 370 €/m², le 9 Rue de Juillac se situe 13.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Juillac par rapport à Marciac et à Gers
À Marciac, le prix moyen des maisons atteint 1 789 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Juillac se situe 23.42 % en dessous de la moyenne de Marciac et -18.89 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marciac a augmenté de 0.57 % sur 1 an et augmenté de 8.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 126 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 962 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 779 €/m² sur la période récente.
