1 Rue de Putnau, 32230 Marciac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Putnau, affiche un prix moyen de 1 644 €/m², inférieur de 2.2 % à celui du n°1 bis mais supérieur de 1.29 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue de Putnau, 32230 Marciac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Marciac.
2 niveaux - 2 logements - 104 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marciac - Chemin De Ronde à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Aretha Franklin à 493 mètres
- - Ecole primaire publique à 195 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de Putnau
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de Putnau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Putnau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de Putnau, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Putnau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Putnau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Putnau dans son marché local
Prix du 1 Rue de Putnau par rapport à la voie
Sur Rue de Putnau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 897 €/m². Avec un prix moyen de 1 644 €/m², le 1 Rue de Putnau se situe 13.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Putnau par rapport à Marciac et à Gers
À Marciac, le prix moyen des maisons atteint 1 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de Putnau se situe 7.8 % en dessous de la moyenne de Marciac et -1.67 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marciac a augmenté de 0.24 % sur 1 an et augmenté de 7.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 126 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 962 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 779 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 200 € au 1 Rue de Putnau à Marciac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 110 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 055 € en assurant vous-même les visites, ou 1 028 € si le professionnel les prend en charge.
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