13 Rue Morlas, 32230 Marciac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Morlas, affiche un prix moyen de 2 001 €/m², supérieur de 3.79 % à celui du n°10 bis et de n°11.Cette maison est une construction de 2021,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Rue Morlas, 32230 Marciac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Marciac.
1 niveau - 1 logement - 233 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0536 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0537 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marciac - Chemin De Ronde à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Aretha Franklin à 175 mètres
- - Ecole primaire publique à 197 mètres
Ventes au 13 Rue Morlas
Une vente a été recensée au 13 Rue Morlas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Morlas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Morlas, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Morlas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Morlas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Morlas dans son marché local
Prix du 13 Rue Morlas par rapport à la voie
Sur Rue Morlas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 922 €/m². Avec un prix moyen de 2 001 €/m², le 13 Rue Morlas se situe 4.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Morlas par rapport à Marciac et à Gers
À Marciac, le prix moyen des maisons atteint 1 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Morlas se situe 12.23 % au-dessus de la moyenne de Marciac et 19.68 % au-dessus de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marciac a augmenté de 0.24 % sur 1 an et augmenté de 7.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 126 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 962 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 779 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 100 050 € au 13 Rue Morlas à Marciac, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 003 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 501 € en assurant vous-même les visites, ou 1 251 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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