Rue Morlas, 32230 Marciac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Morlas, 32230 Marciac, affiche un prix moyen de 1 284 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 33 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Morlas dans son marché local
Prix Rue Morlas par rapport à Marciac et à Gers
À Marciac, le prix moyen des appartements atteint 1 339 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Morlas se situe 4.11 % en dessous de la moyenne de Marciac et 17.64 % en dessous de celle de Gers.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Morlas à Marciac
Le loyer moyen estimé Rue Morlas est de 10.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.32 € à 12.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.05 % au loyer moyen estimé à Marciac, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marciac a baissé de 10.48 % sur 1 an et augmenté de 7.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 915 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 785 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 496 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Morlas
Les ventes enregistrées Rue Morlas témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Morlas
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marciac - Chemin De Ronde à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Aretha Franklin à 253 mètres
- - Ecole primaire publique à 139 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Morlas
Adresses Rue Morlas
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Morlas, classées par tranches de numéros.
