17 bis Rue Morlas, 32230 Marciac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 bis Rue Morlas, affiche un prix moyen de 1 929 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°17 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 17 bis Rue Morlas, 32230 Marciac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Marciac.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0925 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marciac - Chemin De Ronde à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Aretha Franklin à 141 mètres
- - Ecole primaire publique à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 17 bis Rue Morlas
Aucune vente n'a été recensée au 17 bis Rue Morlas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 bis Rue Morlas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 bis Rue Morlas, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 bis Rue Morlas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 bis Rue Morlas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 bis Rue Morlas dans son marché local
Prix du 17 bis Rue Morlas par rapport à la voie
Sur Rue Morlas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 922 €/m². Avec un prix moyen de 1 929 €/m², le 17 bis Rue Morlas se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 bis Rue Morlas par rapport à Marciac et à Gers
À Marciac, le prix moyen des maisons atteint 1 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 bis Rue Morlas se situe 8.19 % au-dessus de la moyenne de Marciac et 15.37 % au-dessus de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marciac a augmenté de 0.24 % sur 1 an et augmenté de 7.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 126 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 962 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 779 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 450 € au 17 bis Rue Morlas à Marciac, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 823 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 411 € en assurant vous-même les visites, ou 1 206 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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