27 bis Rue Morlas, 32230 Marciac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 bis Rue Morlas, affiche un prix moyen de 1 595 €/m², inférieur de 17.01 % à celui du n°27 et de n°30.
1 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 27 bis Rue Morlas, 32230 Marciac
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marciac - Chemin De Ronde à 354 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Aretha Franklin à 76 mètres
- - Ecole primaire publique à 288 mètres
Ventes au 27 bis Rue Morlas
Une vente a été recensée au 27 bis Rue Morlas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 bis Rue Morlas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 bis Rue Morlas, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 bis Rue Morlas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 bis Rue Morlas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 bis Rue Morlas dans son marché local
Prix du 27 bis Rue Morlas par rapport à la voie
Sur Rue Morlas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 922 €/m². Avec un prix moyen de 1 595 €/m², le 27 bis Rue Morlas se situe 17.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 bis Rue Morlas par rapport à Marciac et à Gers
À Marciac, le prix moyen des maisons atteint 1 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 bis Rue Morlas se situe 10.54 % en dessous de la moyenne de Marciac et -4.61 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marciac a augmenté de 0.24 % sur 1 an et augmenté de 7.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 126 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 962 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 779 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 750 € au 27 bis Rue Morlas à Marciac, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 988 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 994 € en assurant vous-même les visites, ou 997 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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