9 Rue Morlas, 32230 Marciac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Morlas, affiche un prix moyen de 2 012 €/m², supérieur de 4.36 % à celui du n°11 mais identique à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue Morlas, 32230 Marciac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Marciac.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0542 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0541 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marciac - Chemin De Ronde à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Aretha Franklin à 195 mètres
- - Ecole primaire publique à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Morlas
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Morlas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Morlas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Morlas, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Morlas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Morlas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Morlas dans son marché local
Prix du 9 Rue Morlas par rapport à la voie
Sur Rue Morlas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 922 €/m². Avec un prix moyen de 2 012 €/m², le 9 Rue Morlas se situe 4.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Morlas par rapport à Marciac et à Gers
À Marciac, le prix moyen des maisons atteint 1 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Morlas se situe 12.84 % au-dessus de la moyenne de Marciac et 20.33 % au-dessus de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marciac a augmenté de 0.24 % sur 1 an et augmenté de 7.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 126 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 962 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 779 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 100 600 € au 9 Rue Morlas à Marciac, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 030 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 515 € en assurant vous-même les visites, ou 1 258 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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