31 Impasse du vallon de la Vierge, 32490 Marestaing
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Impasse du vallon de la Vierge, affiche un prix moyen de 2 561 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°58 et du 0.16 % à celui du n°78.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 31 Impasse du vallon de la Vierge, 32490 Marestaing
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Marestaing.
2 niveaux - 1 logement - 189 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0968 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 31 Impasse du vallon de la Vierge
Aucune vente n'a été recensée au 31 Impasse du vallon de la Vierge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Impasse du vallon de la Vierge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Impasse du vallon de la Vierge, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Impasse du vallon de la Vierge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Impasse du vallon de la Vierge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Impasse du vallon de la Vierge dans son marché local
Prix du 31 Impasse du vallon de la Vierge par rapport à la voie
Sur Impasse du vallon de la Vierge, le prix moyen des maisons s'établit à 2 606 €/m². Avec un prix moyen de 2 561 €/m², le 31 Impasse du vallon de la Vierge se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Impasse du vallon de la Vierge par rapport à Marestaing et à Gers
À Marestaing, le prix moyen des maisons atteint 2 604 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Impasse du vallon de la Vierge se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de Marestaing et 51.45 % au-dessus de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marestaing a augmenté de 21.42 % sur 1 an et augmenté de 29.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 696 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 303 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 145 €/m² sur la période récente.
