140 Rue du Puits, 32270 Marsan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 140 Rue du Puits, affiche un prix moyen de 1 008 €/m², inférieur de 17.65 % à celui du n°128 et de n°110.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 140 Rue du Puits, 32270 Marsan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Marsan.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 95 mètres
Ventes au 140 Rue du Puits
Une vente a été recensée au 140 Rue du Puits. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 140 Rue du Puits
Dans un rayon de 100 mètres autour du 140 Rue du Puits, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 140 Rue du Puits
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 140 Rue du Puits complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 140 Rue du Puits dans son marché local
Prix du 140 Rue du Puits par rapport à la voie
Sur Rue du Puits, le prix moyen des maisons s'établit à 1 181 €/m². Avec un prix moyen de 1 008 €/m², le 140 Rue du Puits se situe 14.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 140 Rue du Puits par rapport à Marsan et à Gers
À Marsan, le prix moyen des maisons atteint 1 216 €/m². Le prix moyen des maisons au 140 Rue du Puits se situe 17.11 % en dessous de la moyenne de Marsan et -39.71 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsan a baissé de 40.31 % sur 1 an et baissé de 43.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 707 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 467 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 037 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 50 400 € au 140 Rue du Puits à Marsan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 520 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 260 € en assurant vous-même les visites, ou 630 € si le professionnel les prend en charge.
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