39 Rue Meninec, 32270 Marsan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Meninec, affiche un prix moyen de 1 213 €/m², supérieur de 14 % à celui du n°43 mais inférieur de 11.52 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 39 Rue Meninec, 32270 Marsan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Marsan.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 369 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue Meninec
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Meninec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue Meninec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue Meninec, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue Meninec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue Meninec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Meninec dans son marché local
Prix du 39 Rue Meninec par rapport à la voie
Sur Rue Meninec, le prix moyen des maisons s'établit à 1 156 €/m². Avec un prix moyen de 1 213 €/m², le 39 Rue Meninec se situe 4.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Meninec par rapport à Marsan et à Gers
À Marsan, le prix moyen des maisons atteint 1 212 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Meninec se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de Marsan et -28.18 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsan a baissé de 40.51 % sur 1 an et baissé de 44.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 707 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 467 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 037 €/m² sur la période récente.
