72 Rue Meninec, 32270 Marsan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 72 Rue Meninec, affiche un prix moyen de 1 108 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°63 mais inférieur de 1.77 % à celui du n°90.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
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À propos du 72 Rue Meninec, 32270 Marsan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Marsan.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 329 mètres
Ventes au 72 Rue Meninec
Une vente a été recensée au 72 Rue Meninec. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 72 Rue Meninec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 72 Rue Meninec, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 72 Rue Meninec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 72 Rue Meninec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 72 Rue Meninec dans son marché local
Prix du 72 Rue Meninec par rapport à la voie
Sur Rue Meninec, le prix moyen des maisons s'établit à 1 160 €/m². Avec un prix moyen de 1 108 €/m², le 72 Rue Meninec se situe 4.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 72 Rue Meninec par rapport à Marsan et à Gers
À Marsan, le prix moyen des maisons atteint 1 216 €/m². Le prix moyen des maisons au 72 Rue Meninec se situe 8.88 % en dessous de la moyenne de Marsan et -33.73 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsan a baissé de 40.31 % sur 1 an et baissé de 43.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 707 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 467 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 037 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 55 400 € au 72 Rue Meninec à Marsan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 770 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 385 € en assurant vous-même les visites, ou 693 € si le professionnel les prend en charge.
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