87 Rue Meninec, 32270 Marsan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 305 €

de 1 009 € à 1 719 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 87 Rue Meninec, 32270 Marsan, affiche un prix moyen de 1 305 €/m²0 mais inférieur de 7.97 % à celui du n°107.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 87 Rue Meninec, 32270 Marsan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Marsan.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0029 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château à 300 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique à 320 mètres

Absence de ventes récentes au 87 Rue Meninec

Aucune vente n'a été recensée au 87 Rue Meninec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

90 Rue Meninec(1 305€)

107 Rue Meninec(1 418€)

72 Rue Meninec(1 304€)

108 Rue Meninec(1 305€)

63 Rue Meninec(1 355€)

120 Rue Meninec(1 418€)

121 Rue Meninec(1 420€)

52 Rue Meninec(1 303€)

Prix du 87 Rue Meninec dans son marché local

Prix du 87 Rue Meninec par rapport à la voie

Sur Rue Meninec, le prix moyen des maisons s'établit à 1 430 €/m². Avec un prix moyen de 1 305 €/m², le 87 Rue Meninec se situe 8.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 87 Rue Meninec par rapport à Marsan et à Gers

À Marsan, le prix moyen des maisons atteint 1 434 €/m². Le prix moyen des maisons au 87 Rue Meninec se situe 9 % en dessous de la moyenne de Marsan et -18.49 % en dessous de celle de Gers.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsan baissé de 29.61 % sur 1 an et baissé de 33.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 707 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 467 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 037 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Lama, 32270 Marsan(1,420 €)

Rue Emblandin, 32270 Marsan(1,470 €)

Quelques biens en vente à proximité du 87 Rue Meninec

Les biens actuellement en vente autour du 87 Rue Meninec apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.