17 Route de Lassalle, 32700 Marsolan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 Route de Lassalle, affiche un prix moyen de 1 756 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°39 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°75.Cette maison est une construction ancienne de 1790,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 17 Route de Lassalle, 32700 Marsolan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1790, situé dans le quartier Marsolan.
2 niveaux - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1021 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 55 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Route de Lassalle
Aucune vente n'a été recensée au 17 Route de Lassalle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Route de Lassalle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Route de Lassalle, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Route de Lassalle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Route de Lassalle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Route de Lassalle dans son marché local
Prix du 17 Route de Lassalle par rapport à la voie
Sur Route de Lassalle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 272 €/m². Avec un prix moyen de 1 756 €/m², le 17 Route de Lassalle se situe 22.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Route de Lassalle par rapport à Marsolan et à Gers
À Marsolan, le prix moyen des maisons atteint 2 166 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Route de Lassalle se situe 18.93 % en dessous de la moyenne de Marsolan et 5.02 % au-dessus de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsolan a augmenté de 9.11 % sur 1 an et augmenté de 20.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 047 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 200 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 985 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 800 € au 17 Route de Lassalle à Marsolan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 390 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 195 € en assurant vous-même les visites, ou 1 098 € si le professionnel les prend en charge.
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