11 Route du Cimetière, 32700 Marsolan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Route du Cimetière, affiche un prix moyen de 1 755 €/m², supérieur de 3.36 % à celui du n°112.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 11 Route du Cimetière, 32700 Marsolan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Marsolan.
2 niveaux - 1 logement - 335 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1020 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1300 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 95 mètres
Ventes au 11 Route du Cimetière
Une vente a été recensée au 11 Route du Cimetière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Route du Cimetière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Route du Cimetière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Route du Cimetière dans son marché local
Prix du 11 Route du Cimetière par rapport à la voie
Sur Route du Cimetière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 084 €/m². Avec un prix moyen de 1 755 €/m², le 11 Route du Cimetière se situe 15.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Route du Cimetière par rapport à Marsolan et à Gers
À Marsolan, le prix moyen des maisons atteint 2 166 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Route du Cimetière se situe 18.98 % en dessous de la moyenne de Marsolan et 4.96 % au-dessus de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsolan a augmenté de 9.11 % sur 1 an et augmenté de 20.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 047 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 200 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 985 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 750 € au 11 Route du Cimetière à Marsolan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 388 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 194 € en assurant vous-même les visites, ou 1 097 € si le professionnel les prend en charge.
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